최근 부동산 정책이 바뀌면서 시장에 있는 전세 매물이 거의 사라진 것 같습니다. 새로운 법이 적용이 되다 보니 그에 따른 시장의 반응 같은데요. 매물이 많은게 좋은 건 아니지만 선택권이 많아지는건 그리 나쁘지 않은 것 같습니다.
전세 물량이 시장에서 빠르게 사라져서 조금있으면 가을에 이사철이 다가오는데 어려움을 겪으실 분들이 많으실 것 같습니다. 온라인 사이트를 통해서 매물이 나오는걸 계속 지켜볼 수 밖에 없을 듯 한데요. 직방에서 매물을 찾을 수 있는 방법을 알려드리겠습니다.
직방 전세 매물 찾기
직방 홈페이지로 들어가시면 아파트나 빌라 위주로 검색을 하실 건데요. 아파트에서 원하는 지하철역을 입력을 해서 매물이 어떤게 있는지 보도록 하겠습니다.
도곡동역을 입력을 해서 지도위에 있는 매물을 먼저 보았는데요. 비싼 곳을 선택을 하다보니 매매가 금액이 정말 엄청 납니다. 이런 아파트는 어떤 사람들이 살고 있는지 정말 궁금하네요.
서울 직방 전세로 세팅을 한 다음에 지도위에 다시 매물 정리를 해보았습니다. 전세 대략 3,4억대 매물이 존재하기는 한데 실제 입주가능한 매물인지는 매물을 내놓은 공인중개사에 연락을 해보는게 좋습니다. 지금은 매물이 없어서 계약을 바로 해야 할 수 있지만 매물이 나온걸 보고 아파트를 직접 가서 보고 결정을 하는 시간적인 여유가 있는게 좋은데요.
유형별로 세팅을 바꿔보았습니다. 매매, 전세, 월세 물량을 보게 되면 아직 전세 물량이 시장에 나와 있는것 같은데요. 뉴스에서 이야기 하는 것 처럼 전세 물량이 완전 씨가 마른건 아닌 것 같습니다. 다만 전세 가격이 상당히 높은 금액으로 매물이 나와 있는 것으로 보입니다.
빌라 전세
빌라 매물을 보기 위해서 전세 설정 후 지도 위에 표시를 해보았습니다. 빌라의 경우는 매매 보다는 전월세를 원하는 분들이 많으실 것 같은데요. 핫한 지역을 선택을 해서 그런지 월세 금액도 상당히 높은 것으로 보입니다. 전세물량이 사라지고 월세로 바뀌게 된다면 이런 높은 금액에 거주를 해야하니 주거 비용이 상당히 높아질 것 같습니다.
아파트 및 빌라 전월세 위주로 세팅을 해서 매물 검색을 해보았습니다. 매물이 없는것 같지만 시장에 찾을 수 있는 매물들이 있구요. 전세 금액이 이전보다는 높은 금액에 시장에 나와 있고 그래도 주거비용을 낮추려면 현재 나와 있는 전세로 들어가는게 좋은 방법이 될 수 있습니다. 월세로 들어가면 월비용을 충당하기가 쉽지 않아서 아직까지는 월세 보다는 전세가 유효할 것 같습니다.